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九龍灣/牛池灣 > 德福花園 偉業街33號 / 33 WAI YIP STREET
德福花園 - 市場資訊                              
近期實用呎價:
$14,410 / 呎
($12,268 ~ $16,194)
12%
(比上月)

近期建築呎價:
$12,644 / 呎
($10,945 ~ $14,235)
16%
(比上月)
近期實用叫價:
$14,564 / 呎
($13,184 ~ $16,357)

近期建築叫價:
$12,613 / 呎
($10,436 ~ $14,594)
*由中原網上搵樓平均叫價統計
最新二手成交總額: $800萬
最新二手成交總數: 1宗
CCL本週調整呎價: $12162.01
中原城市領先指數 CCL: 180.98
現有網上放盤: 共54個
    

 
                             




德福花園簡介
分類標籤: 大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
入伙日期: 02-1982
單位總數: 4991
地址/地段: 偉業街33號
發展商: 合和集團 / 恆隆 / 香港鐵路有限公司
管理公司: 港鐵有限公司 - 物業管理部
物業座數: 21座
物業設施: 健身室、網球場、遊樂場、游泳池、公園、溜冰場、保齡球場、噴水池、魚池公園
所屬校網: 九龍區46號校網

     更多平面圖 (36張)
德福花園 規劃圖 (傳單)
德福花園 規劃圖 (傳單)
德福花園 A-C座 1樓
德福花園 A-C座 1樓
德福花園 A-C座 2-11樓 1-8室
德福花園 A-C座 2-11樓 1-8室
德福花園 A-C座 12樓
德福花園 A-C座 12樓
德福花園 E座 1樓
德福花園 E座 1樓

  
  
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呎價
大廈 樓層 單位   成交日期 價目 實用呎價($) 建築呎價($)
德福花園 M座 低層 10室 中原地產 10/10/19 售 $730 萬 $13,569 $12,106
德福花園 F座 中層 16室 中原地產 04/10/19 售 $820 萬 $14,748 $13,120
德福花園 A座 中層 2室 中原地產 28/09/19 租 $18,000 $33 $30
德福花園 B座 低層 1室 中原地產 28/09/19 租 $18,000 $32 $29
德福花園 A座 低層 13室 中原地產 27/09/19 租 $17,000 $33 $29
德福花園 B座 中層 14室 集團 25/09/19 租 $17,800 $33 $30
德福花園 P座 低層 5室 集團 21/09/19 租 $14,600 $33 $27
德福花園 K座 中層 10室 集團 15/09/19 租 $17,500 $36 $31
德福花園 M座 高層 10室 中原地產 11/09/19 售 $660 萬 $12,268 $10,945
德福花園 N座 中層 12室 集團 10/09/19 租 $18,500 $34 $29
樓宇買賣合約搜尋 (資料來源 : 土地註冊署)     更多相關成交
註冊日期 最近30日 最近90日 最近半年 最近1年 最近3年
樓價(萬) <200 200-400 400-700 700-1000 1000-1500 >1500
樓齡(年) <5 5-10 10-20 20-30 >30
建築面積(呎) <500 500-700 700-1,000 1,000-1,500 >1,500
面積
呎價
大廈 樓層 單位 註冊日期 成交價 實用面積 (呎) 建築面積 (呎) 實用呎價($) 建築呎價($)
德福花園 K座 12樓 6室 10/10/19 $ 800萬 494 呎 562 呎 $ 16,194 $ 14,235
德福花園 M座 12樓 10室 27/09/19 $ 660萬 538 呎 603 呎 $ 12,268 $ 10,945
德福花園 U座 22樓 12室 25/09/19 $ 770萬 527 呎 609 呎 $ 14,611 $ 12,644
德福花園 N座 9樓 9室 23/09/19 $ 900萬 588 呎 670 呎 $ 15,306 $ 13,433
德福花園 K座 20樓 2室 18/09/19 $ 728萬 491 呎 562 呎 $ 14,827 $ 12,954
德福花園 N座 19樓 7室 12/09/19 $ 655萬 494 呎 562 呎 $ 13,259 $ 11,655

詳情
德福花園
Q座
實 558 呎
建 625 呎
售 $850 萬
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德福花園
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實 494 呎
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德福花園
U座
實 494 呎
建 571 呎
售 $750 萬
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德福花園
I座
實 479 呎
建 534 呎
售 $698 萬
詳情
      

2019/10/15 AM 07:00 更新
德福花園
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董俊傑
(Michael Tung)
中九龍德福分行
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董樂飛
(Sophie Tung)
中九龍德福分行
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吳少華
(Daniel Wu)
中九龍淘大分行
(共32個筍盤)
范鎮培
(Kenny Fan)
中九龍淘大分行
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九巴 80 號
觀塘碼頭 美林
九巴 83X 號
觀塘碼頭 黃泥頭
九巴 11C 號
上秀茂坪 竹園邨
九巴 259D 號 (繁忙時間特別路線)
油塘 龍門居
城巴 A22 號 (繁忙時間特別路線)
香港鐵路藍田站 機場(國泰城)
九巴 296C 號
尚德 深水埗(東京街)
新巴 796B 號
香港鐵路調景嶺站公共交通交匯處 又一村
九巴/城巴 671 號
鴨脷洲(利樂街) 香港鐵路鑽石山站
九巴 16 號 (繁忙時間特別路線)
平田 旺角(柏景灣)
城巴 E22 號
藍田(北) 亞洲國際博覽館
新界綠色小巴 1 號
福民路 德福花園
城巴 E22P 號 (繁忙時間特別路線)
油塘 亞洲國際博覽館
九巴 89B 號
觀塘(裕民坊) 沙田圍
九巴 1A 號
中秀茂坪 天星碼頭
九巴 3D 號
觀塘(月華街) 慈雲山(中)
九巴 13P 號 (繁忙時間特別路線)
寶達巴士總站 麗閣巴士總站
九巴 89C 號
觀塘(翠屏道) 恆安
九巴 74A 號
觀塘碼頭 太和
九巴 93K 號
寶林 香港鐵路旺角東站
九巴 89D 號 (特定時間改道路線(參考時間表))
香港鐵路藍田站 利安
九巴 259D 號
油塘 龍門居
新界綠色小巴 1 號
德福花園 福民路
九巴 42C 號
香港鐵路藍田站 長亨
九龍綠色小巴 68 號 ((循環線))
彩雲邨 彩雲邨
九巴 224M 號 (循環線)
德福花園 九龍灣
九巴 258D 號
香港鐵路藍田站 寶田總站
九巴 5D 號 (循環線)
德福花園 紅磡
九巴 268C 號
觀塘碼頭 香港鐵路朗屏站巴士總站
九龍綠色小巴 15 號 (只在特定時間行走 (循環線) *請
貨運道 貨運道
城巴 A22 號
香港鐵路藍田站 機場(地面運輸中心)
城巴 N29 號 (通宵服務)
將軍澳(寶琳) 香港鐵路東涌站巴士總站
九巴 62X 號 (繁忙時間特別路線)
香港鐵路藍田站 屯門市中心
九巴 269C 號
觀塘碼頭 天水圍市中心
九巴 74X 號
觀塘碼頭 大埔中心
九巴 80X 號
觀塘碼頭 秦石
九巴 889 號 (賽馬日特別路線)
藍田(北) 沙田馬場
九巴 89D 號
香港鐵路藍田站 烏溪沙
九巴 40 號
麗港城 荃灣(如心廣場)
九龍綠色小巴 51M 號 ((循環線))
麗晶花園 麗晶花園
九巴 89X 號
觀塘(月華街) 香港鐵路沙田站
九巴 70X 號
觀塘(翠屏道) 上水
九巴 62X 號
油塘 屯門市中心

Mrs Fields Cookies
地址: 地鐵站大堂KOB2號舖 (近德福花園A出口)
帝寶星咖啡專賣店
地址: 地鐵大樓L2大堂
電話: 2997 2219
美心西餅
地址: 九龍灣港鐵站 KOB 3 號舖
電話: 2755 2096
美心西餅
地址: 九龍灣港鐵站 KOB 5 號舖
電話: 2756-0018
金利來食坊
地址: 牛頭角下村十二座地下5-6號舖
電話: 27990125
批&撻專門店
地址: 九龍灣地鐵站
自家素食
地址: 地鐵站
電話: 2754 2255
官燕棧
地址: 德福大廈18樓(馬會樓上)
電話: 2758 3200
健康工房
地址: 九龍灣地鐵站大堂11號舖(地鐵站B出口)
電話: 2305 3823
stick STICKS
地址: 地鐵站A出口KOB1號鋪
電話: 2331 9488
Beard Papa Sweet
地址: 地鐵站1號鋪
Beard Papa Sweets
地址: 港鐵九龍灣站1號舖
原味家作
地址: 港鐵站3號舖(近A出口)

幼稚園

幼稚園 上課時間 類別 網址
香港學堂國際學校 非牟利 詳情
德福幼稚園(分校) 私立獨立 詳情
德福幼稚園(本地課程) 非牟利 詳情
德福幼稚園(非本地課程) 非牟利 詳情
香港小童群益會樂緻幼稚園(九龍灣) 非牟利 詳情
天主教彩霞邨潔心幼稚園 非牟利 詳情
基督教小樹苗幼稚園 非牟利 詳情
平安福音堂幼稚園(牛頭角) 非牟利 詳情
香港青年協會鄭堅固幼稚園 非牟利 詳情
中華基督教會基華幼稚園 非牟利 詳情

小學

*以下是九龍區46號校網的學校
小學 校網 教學語言 宗教 網址
九龍灣聖若翰天主教小學 46 中文 天主教 詳情
佐敦谷聖若瑟天主教小學 46 中文及英文 天主教 詳情
浸信宣道會呂明才小學 46 中文 基督教 詳情
佛教慈敬學校 46 中文 佛教 詳情
天主教柏德學校 46 中文 天主教 詳情
聖公會九龍灣基樂小學 46 中文 基督教 詳情
聖公會聖約翰小學 46 中文 基督教 詳情
坪石天主教小學 46 中文 天主教 詳情
迦密梁省德學校 46 中文 基督教 詳情
佛教慈敬學校 46 中文 佛教 詳情
聖公會九龍灣基樂小學 46 中文 基督教 詳情
天主教柏德學校 46 中文 天主教 詳情
九龍灣聖若翰天主教小學 46 中文 天主教 詳情
佐敦谷聖若瑟天主教小學 46 中文及英文 天主教 詳情
浸信宣道會呂明才小學 46 中文 基督教 詳情
坪石天主教小學 46 中文 天主教 詳情
聖公會聖約翰小學 46 中文 基督教 詳情
迦密梁省德學校 46 中文 基督教 詳情

中學

中學 上課時間 類別 網址
順利天主教中學 天主教 詳情
聖言中學 天主教 詳情
聖公會基孝中學 基督教 詳情
聖公會梁季彜中學 基督教 詳情
聖安當女書院 天主教 詳情
聖傑靈女子中學 基督教 詳情
聖若瑟英文中學 天主教 詳情
藍田聖保祿中學 天主教 詳情
香港道教聯合會青松中學 道教 詳情
基督教聖約教會堅樂中學 基督教 詳情
2006年中期人口統計
以下是相關樓宇組群統計
中九龍德福分行A組2756 6283
中九龍淘大分行2331 8208
中九龍譽港灣第三分行2341 8878
中九龍譽港灣第二分行2702 1833
中九龍翔龍灣分行2333 8291
中九龍譽港灣第一分行A組2726 1183
中九龍星河明居分行A組2955 9900
中九龍星河明居分行B組2955 9900
中九龍傲雲峰分行2711 8787
中九龍環海東岸分行2328 8131
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德福花園兩房戶 月租13900元 1990年購入業主享20.3厘租金回報
德福花園實用一房戶 月租1.5萬元 租金回報率5.4厘
外區上車客放棄置安心項目 轉購德福花園 低層一房雅裝戶366萬元成交
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德福花園東南兩房戶放盤數天即獲承接 成交價433萬元單位10年升值1.9倍
     淘大花園(69宗)麗晶花園(69宗)德福花園(51宗)得寶花園(34宗)宏光樓(16宗)安基苑(9宗)
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